2019/4/4經濟日報
第1季新建案買氣較去年同期微幅成長，投資、置產需求也陸續浮現，10坪以下的微型投資套房再度出現，這也意味置產型投資客有意投入市場。代銷業者坦言，目前確實有投資客出籠，但比例相對少，市場趨勢仍以自住客為主。
台北市文山區近期有新建案釋出投資型套房，最小坪數僅約7坪，主力坪數約8坪、廣告戶總價588萬元起，坪數與總價均創下目前台北市線上銷售建案最低紀錄，市場反應熱絡。
根據住展市調指出，該個案位於指南路，面政大校園，基地137坪，規劃7至28坪，套房及二房產品。住展雜誌企研室經理何世昌表示，先前房市熱絡時，市場有不少權狀低於10坪的套房推案，由於扣除公設，室內大多只有五、六坪，甚至更小，大多是投資客買來出租給學生、上班族。
何世昌分析，以文山區該個案來說，權狀7、8坪，室內坪數僅約4坪多，甚至不到4坪，扣除衛浴，也就是一個房間的大小，真正的自住客不太可能買來長期居住。
新聯陽實業總經理林徹人說，確實目前市場上有部分置產客出籠，瞄準的不僅是小坪數，手頭上有充沛資金的也會看大坪數產品。
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