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拍定3988萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區士東路353巷25號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109秋75966 | |||||
| 拍賣時間 | 110/11/11 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2/2 | 屋齡 | 30 | |||
| 權狀坪 | 77.7 | 室內坪 | 113.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 339 | ||||
| 增建坪 | 35.9 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3945.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 789 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 50.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6161 | 萬元 | 79.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4928.8 | 萬元 | 63.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3945.0 | 萬元 | 50.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3945.0 | 萬元 | 50.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3156.0 | 萬元 | 40.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交（110年3月8日勘測時據債務人之特助稱目前無人居住，無配賦車位，1樓左側車庫、右側露台、二樓房間及外側露台均為增建，與主建物內部相通，無獨立出入口，檢視建物已斷水斷電，油漆剝落，破損不堪，無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及非自然死亡之情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。 2‧20445建號為興建中或興建完成之農舍，應買人資格應符合無自用農舍之條件，投標時應提出(1)稅捐稽徵單位開具應買人之房屋財產歸戶查詢清單。(2)應買人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本。(3)應買人切結無自用農舍文件。上開文件應與投標書一併封存投入票匭，始准應買，否則投標無效，請應買人注意。 3‧20492建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。20492建號於前案執行事件（即108年度司執字第65324號）測量時，建物總面積為118.61平方公尺，其中6.93平方公尺占用鄰地。建物使用鄰地之權源不明，請應買人自行查明注意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 5‧臺北市建築管理工程處於109年2月17日函覆前案執行事件（即108年度司執字第65324號）本件違建類型：水平增建違章建築；違建位置：法定空地；違建項目：既存違章建築；處理情形：列入分類分期處理，列管拆除。拆除風險請應買人自行注意。 |
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