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2021/7/13 自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕曾被戲稱為「最貴停車場」的北市信義計畫區D3街廓，正對台北一○一大樓、土地燙金。二○一九年四月、三拍時被元利建設與其董事長林敏雄以一一二．五八億元從台北地院拍回，起初規劃頂級辦公大樓，但最終拍板興建國際級五星飯店，預計最快今年第四季就可動工。

元利起初規劃頂級辦公大樓

D3街廓共有十筆地號，早期產權分屬多組人馬，其中前幸福人壽董座鄧文聰整合約一千五百五十二．七三坪，二○○九年九月將產權再賣給金享建設，不久又轉手到富創建設。

富創接手一度要蓋豪宅

富創接手後，申請建照規劃興建成頂級豪宅，其中傳出有興趣的合夥人，不但有澳門賭業大亨，還傳出前美國總統川普也評估過該塊燙金地，當初計畫興建地上四十層、地下四層豪宅，但二○一五年碰上北市大幅調高建物標準單價及豪宅稅等影響，一度改規劃興建地上廿六層豪宅。

後鄧文聰爆發掏空案，該土地在二○一八年二月到台北地院執行第一次法拍，一拍底價高達一百六十．五八億元，一拍每坪底價約一千零卅四．一八萬元，但因涉及掏空案，當時台北地檢署設定「禁止處分」，即便很多壽險、建商有興趣、卻不敢貿然出手，債務人富創建設更在二拍時，提出「聲請迴避」，讓更多買家退卻，最終台北地院只好在備註欄一一解釋，並指出一旦拍定可將「禁止處分」設定消除。

三拍 元利溢價近一成拿下

隔年四月三拍時，由元利建設對決龍巖集團，最終元利以溢價近一成拍得，目前全案朝國際級五星飯店規劃，預計最快第四季可動工。

https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1460272

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