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拍定7607.9萬/12標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區忠孝東路4段170巷24號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109荒114912 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 安和苑 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 6/7 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 87.9 | 室內坪 | 70.1 | |||
| 公設坪 | 5.2 | 土地坪 | 15.8 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 12.6 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 6500 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1300 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 73.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 10155 | 萬元 | 115.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 8124 | 萬元 | 92.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 6500 | 萬元 | 73.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 6500 | 萬元 | 73.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 5200 | 萬元 | 59.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的3652建號建物現無人居住使用，屋內堆放打包過之雜物及已拆下之室內冷氣機、室外冷氣機各1台、2張桌子、4張床墊、1張床頭板及1台小電風扇等物品，衣櫃內放置有衣服。另屋內其中1房間屋頂前方局部受創嚴重、部分木質地板亦有受損情形；標的3656建號建物即位於地下樓之坡道平面停車位(車位編號7號)，該車位牆壁貼有「246F」字樣；惟實際使用情形，投標人應自行查明。另據大樓管理員表示系爭建物每月管理費為8,800元。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年11月19日北市消調字第1093050307號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局109年11月18日北市警安分刑字第1093080353號函覆，未發現有非自然死亡案件之報案紀錄；經臺北市建築管理工程處109年11月20日北市都建使字第1093228450號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主 張 3‧本件係拍賣標的3652建號建物所有權全部，拍定後依現況點交；另標的3656建號建物係停車位，類似區分所有建物可獨立使用，故建物共有人無優先承買權，拍定後不點交，請投標人注意。 |
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