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拍定1459萬/15標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市北投區公館路130巷1弄1號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109吉72312 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 26.2 | 室內坪 | 32.4 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9.6 | ||||
| 增建坪 | 6.2 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1212 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 242 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 46.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1513 | 萬元 | 57.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1212.0 | 萬元 | 46.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 969.6 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 969.6 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 775.7 | 萬元 | 29.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧建物拍定後點交、36-1地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧110年3月2日現場查封時共有人高○英在場陳稱：建物為其母生前居住，其母離世後建物現無人居住使用，已斷水斷電，屋內傢俱為其母遺留之物，無發生足以影響交易之特殊情事等語。經檢視20260建號建物為廚房及車庫部分增建，與主建物內部相通，另經地政人員指出36-1地號土地為20134建號建物前雨遮下方土地。惟現在實際情形如，仍請應買人自行查明注意。 3‧20260建號係未辦理保存登記之建物；依110年3月19日臺北市建築管理工程處函覆稱係：位於開放空間之水平增建違章建築，查該案1樓後前經本處106年10月26日北市都建查字第10630408000號函拍照存證有案，復經現場勘查，現況與前次拍照存證照片大致相符，且無施工之情事，本處予以拍照存證辦理，俟有新事證後再依規定續處等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧本件為變賣共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 |
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