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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市林口區中山路538號11樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109梅57786 | |||||
| 拍賣時間 | 110/11/15 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 活力城 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 11/15 | 屋齡 | 13 | |||
| 權狀坪 | 49.9 | 室內坪 | 28.9 | |||
| 公設坪 | 11.3 | 土地坪 | 4.6 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 9.7 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1056 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 211 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 21.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1320 | 萬元 | 26.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1056.0 | 萬元 | 21.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 844.8 | 萬元 | 16.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 844.8 | 萬元 | 16.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 675.8 | 萬元 | 13.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物（土地）於民國109年12月2日經債權人代理人導往執行時，債務人在場表示，系爭建物由債務人與家人自住，非兇宅、海砂屋、輻射屋，無地震受創、嚴重漏水、火災受創情形，無增建，停車位為地下室B2編號358等語，本件建物部分拍定後點交，而停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。 2‧、執行法院前囑請不動產估價師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由，經不動產估價師事務所於110年3月31日函覆本院稱：本案勘估標的經訪查四鄰，無法明證是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內非自然死亡等語，有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。 3‧執行法院業已就足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等，囑請鑑定人至現場查看或向在場之人詢問，並且將上開調查結果載明於上揭使用情形欄，請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 |
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