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拍定560.3萬/5標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區天祥街120巷3弄10號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110明13302 | |||||
| 拍賣時間 | 111/01/04 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 23.8 | 室內坪 | 23.8 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.7 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 533 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 107 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 22.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 830 | 萬元 | 34.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 665.0 | 萬元 | 27.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 533.0 | 萬元 | 22.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 533.0 | 萬元 | 22.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 426.4 | 萬元 | 17.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物於110年3月10日查封時，據地政人員現場指界陳稱，本件29-1地號土地係門牌號碼新北市新莊區天祥街120巷3弄10號1樓屋後增建物之坐落基地，前開增建物占有使用本件29-1地號土地之法律權源不明，應買人應自行注意查明。前開增建物非本件查封拍賣範圍，拍定後該占用之法律關係由拍定人自理，請應買人注意；另債務人在場陳稱本件建物係由其自行居住使用，無增建，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。本件建物拍定後依現況點交。 2‧本件土地使用分區為新莊都市計畫之溝渠用地，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。 3‧依新北市政府工務局110年2月25日新北工建字第1100315458號函所載，本件29-1地號土地係68莊使字第3809號使用執照（67莊建第3933號建造執照）之建築基地。 4‧依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。 |
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