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拍定1202萬/1標

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▌	地址
	新北市新莊區新莊路565巷7弄21號2層樓

▌	公告內容
	辦理法院	金服
	案號	110職四323金
	拍賣時間	111/4/13 上午10:30
	拍次	4拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	透天厝
	樓層	2/2	屋齡	54
	權狀坪	26.3	室內坪	26.3
	公設坪		土地坪	24.1
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1075		萬元
	保證金	215		萬元
	單價/坪	40.9		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2100		萬元	79.8	萬/坪
	預估二拍	1680.0		萬元	63.9	萬/坪
	預估三拍	1344.0		萬元	51.1	萬/坪
	預估應買	1344.0		萬元	51.1	萬/坪
	預估四拍	1075.2		萬元	40.9	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件建物假扣押查封時，經債權人代理人導往現場，由債務人應門，據債務人表示本件因結構問題，地層軟無法增建，故標的無增建，債權人代理人表示對本件標的無增建無意見，亦不主張測量。 2‧本件據債務人表示拍賣標的為加強磚造結構，據債務人表示本件標的為其與家人自住使用、據其表示本件標的無漏水、無壁癌、無地震亦無火災受損過，亦表示無鋼筋外露、無龜裂、亦無非自然死亡，亦表示應非海沙屋或輻射屋，1、2樓內梯相通，並無外梯，1、2樓建物均以一樓之門為出入。拍定後點交。 3‧本件建物現況調查時，尚無聽聞有海沙屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易等情事，亦無增建，應買人於投標前仍應自行查勘拍賣標的物，若得標後，不得以有前開情形不明為由而異議或主張物之瑕疵而主張減價或拍賣無效，如有不同意者，請慎重考慮勿投標，投標應買視為同意此拍賣條件。

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黃瑋諭 562843

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