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拍定750萬/1標
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地址 |
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新北市中和區景平路268號8樓-3 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
新北 |
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案號 |
110壽45048甲 |
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拍賣時間 |
111/7/27 下午2:30 |
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拍次 |
3拍 |
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點交否 |
部分點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
天空之城 |
類型 |
大樓 |
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樓層 |
8-3/34 |
屋齡 |
22 |
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權狀坪 |
15.24 |
室內坪 |
11.3 |
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公設坪 |
3.94 |
土地坪 |
1.12 |
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增建坪 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
746.5 |
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萬元 |
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保證金 |
150 |
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萬元 |
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單價/坪 |
49.0 |
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萬元 |
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標別 |
甲 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
1164.47 |
萬元 |
76.4 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
931.6 |
萬元 |
61.1 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
746.5 |
萬元 |
49.0 |
萬/坪 |
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預估應買 |
746.5 |
萬元 |
49.0 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
597.2 |
萬元 |
39.2 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧本院110年8月間假扣押現場查封時經債權人導往至現場,按鈴敲門無人應答,經債權人會警查報,警局回函仍無人在屋內。嗣終局執行110年10月間至現場測量標的物,債務人於屋內,並稱:房屋為其自住、無火災、地震受創、漏水等非自然死亡等足以影響交易之情事,僅有冷氣滴水,地政人員稱:標的物並無增建、無樓中樓,債務人稱無停車位。另依4313號建物謄本顯示,主要用途為:辦公室。
2‧另同時拍賣之建號即同棟5樓為管理服務中心,建號4386、4345、4304為公設使用,因拍賣應有部分,拍定後不予點交;建號4313號債務人占有使用,拍定後應予點交。
3‧另鑑定報告勘查並未入室,無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜,僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站,現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《清償票款》 |
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