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拍定879.1萬/16標

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▌	地址
	台北市文山區興隆路四段29巷4弄31號4樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110福86107
	拍賣時間	111/9/19 下午2:30
	拍次	3拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	4/5	屋齡	40
	權狀坪	24.89	室內坪	21.36
	公設坪	3.53	土地坪	6.84
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	670.5		萬元
	保證金	135		萬元
	單價/坪	26.9		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1046		萬元	42.0	萬/坪
	預估二拍	837.0		萬元	33.6	萬/坪
	預估三拍	670.5		萬元	26.9	萬/坪
	預估應買	670.5		萬元	26.9	萬/坪
	預估四拍	536.4		萬元	21.6	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件建物查封時，現場大門深鎖，無人應門，建物居住使用狀況不明。經本院定期於110年12月8日履勘現場，債務人未在場，經鎖匠開啟門鎖檢視:屋內凌亂，有人居住使用跡象。復經本院囑託臺北市政府警察局文山第一分局派員查調現況結果:債務人女兒林○屏在場稱，該建物現由其與丈夫共同居住使用，債務人未在此處居住。上開使用借貸關係業經本院除去（尚未確定），俟除去確定始拍定後點交。 2‧本件775-1地號土地查封時，據古亭地政事務所人員現場指界稱:本件土地係分割自同段775地號土地，上有門牌號碼臺北市文山區興隆路4段29巷4弄29號1樓、35號1樓、27號1樓建物坐落其上，此筆土地因須與本件1071建號建物及775地號土地持分一併移轉始符合公寓大廈管理條例第4條第2項之規定，故拍定後不點交，土地共有人無獨立之優先承買權，請應買人注意。《給付票款》

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