點我→台北／新北最新法拍屋查詢區←點我

＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊

20181208_125323

20181208_125401

20181208_125547

20181208_125854

20181208_125721

20181208_125725

20181208_125337

20181208_125341

image

image

拍定5181.9萬/1標

←請左右滑動→

▌ 地址
  台北市中山區明水路567號3樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110樂116407    
  拍賣時間 111/9/15 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 大直寧境香榭區 類型     大樓    
  樓層     3/16 屋齡     39    
  權狀坪 70.89 室內坪 52.3    
  公設坪 6.92 土地坪 12.53    
  增建坪        
  車位坪 11.67 車位     1    
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 5080   萬元    
  保證金     1016   萬元    
  單價/坪    71.7   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 6350 萬元 89.6 萬/坪
  預估二拍 5080 萬元 71.7 萬/坪
  預估三拍 4064 萬元 57.3 萬/坪
  預估應買 4064 萬元 57.3 萬/坪
  預估四拍 3251 萬元 45.9 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 一、本件拍賣標的3198建號位於大直香榭社區。據債務人稱目前為其與家人朋友居住使用，內為三房2廳2衛浴之格局。惟廚房外面之陽台、客廳天花板、主臥室房間天花板、飯廳對中庭之牆壁等區域有漏水之情形。廚房外面陽台甚至有鋼筋外露，除此情形外並無其他特殊影響交易之情事，3198建號拍定後點交。
二、3286建號係位於地下3樓之停車位，車位編號為50號，目前由債務人自用並無出租他人。據社區大樓總幹事稱本社區之車位非獨立車位，是法定車位，應該是建商當初與債務人簽訂買賣契約時即約定專用為50號。然社區規約上並未載明3286建號即為車位編號50號。因查無約定專用之分管契約書面紀錄，車位部分拍定後不點交。本件係拍賣停車位，類似區分所有建物可單獨使用，建物所有人無優先承買權。
三、本次拍賣之3宗不動產，因有第三人異議之訴繫屬於臺灣高等法院，未判決確定（本院110年度重訴字第572號判決後上訴至臺灣高等法院審理中案號為111年度重上字第298號），若第三人取得勝訴判決，得撤銷執行程序並提起回復所有權之訴請求返還不動產，此風險請應買人注意。
四、另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。
五、本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

 


檢視較大的地圖
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
檢視較大的地圖

黃瑋諭562843

▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜?
▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因
▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍?
▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術?
▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填?
▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜

 

▼TORO免費法拍屋資訊▼
     
     
大安區最新法拍屋 ｜ 信義區最新法拍屋
信義區最新法拍屋 ｜ 中山區最新法拍屋
萬華區最新法拍屋 ｜ 文山區最新法拍屋
中山區最新法拍屋 ｜ 萬華區最新法拍屋
松山區最新法拍屋 ｜ 士林區最新法拍屋
南港區最新法拍屋 ｜ 內湖區最新法拍屋
文山區最新法拍屋 ｜ 中正區最新法拍屋
松山區最新法拍屋 ｜ 南港區最新法拍屋
大同區最新法拍屋 ｜ 北投區最新法拍屋
中和區最新法拍屋 ｜ 永和區最新法拍屋
三重區最新法拍屋 ｜ 蘆洲區最新法拍屋
板橋區最新法拍屋 ｜ 新店區最新法拍屋
土城區最新法拍屋 ｜ 淡水區最新法拍屋
新莊區最新法拍屋 ｜ 五股區最新法拍屋
樹林區最新法拍屋 ｜ 林口區最新法拍屋
汐止區最新法拍屋 ｜ 泰山區最新法拍屋

 

TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080

▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利

★學習→成長→投資→獲利→財富自由★

讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》

法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程

arrow
arrow
    文章標籤
    TOROESTATE 台北市法拍屋 法拍屋 toroestate 法拍屋資訊 法拍屋代標 買法拍屋 法拍屋諮詢 代標法拍屋 法拍屋不動產 不動產法拍屋 法拍屋重點 法拍屋怎麼買 TORO法拍屋 法拍屋流程 中山區法拍屋 大樓法拍屋 中山法拍屋 大直法拍屋 大直法拍
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 TORO 的頭像
    TORO

    TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

    TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄