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拍定1903萬/3標

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▌	地址
	台北市文山區興隆路二段228-1號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110未108583
	拍賣時間	111/9/22 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	香格里拉花園社區	類型	華廈
	樓層	2/9	屋齡	36
	權狀坪	35.86	室內坪	32.45
	公設坪	3.41	土地坪	8.82
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1702		萬元
	保證金	341		萬元
	單價/坪	47.5		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2127		萬元	59.3	萬/坪
	預估二拍	1702.2		萬元	47.5	萬/坪
	預估三拍	1361.8		萬元	38.0	萬/坪
	預估應買	1361.8		萬元	38.0	萬/坪
	預估四拍	1089.4		萬元	30.4	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧1717建號於110年8月9日經本院110年司執全字第374號假扣押查封，於履勘期日由第三人即債務人之母親持鑰匙到場開門，屋內已無水電，第三人稱目前為空屋、無人居住使用，故拍定後點交；1861建號位於地下層，債務人未有停車位，其建物主要用途應依使用執照辦理，請應買人自行查明以為應買參考，因係拍賣應有部分，拍定後不點交 2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張《給付票款》

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黃瑋諭 562843

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