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▌12/7法拍屋|3拍|台北市內湖區行善路417巷26號11

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拍定4260萬/1標

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地址
  台北市內湖區行善路417巷26號11樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          112意10295    
  拍賣時間 112/12/07 下午14:30    
  拍次         3拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 新潤峰哲 類型     大樓    
  樓層     11/11 屋齡     12    
  權狀坪 85.47 室內坪 43.93    
  公設坪 23.44 土地坪 11.72    
  增建坪        
  車位坪 18.1 車位     2    
拍賣資料
  拍賣底價 3824   萬元    
  保證金     765   萬元    
  單價/坪    44.7   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 4720 萬元 55.2 萬/坪
  預估二拍 4248 萬元 49.7 萬/坪
  預估三拍 3824 萬元 44.7 萬/坪
  預估應買 3824 萬元 44.7 萬/坪
  預估四拍 3059 萬元 35.8 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧1339建號建物(除停車位外)拍定後點交;15-4地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2‧民國111年3月8日現場執行時,據地政人員指出15-4地號土地係社區大樓後方之庭園造景用地等語。臺北市政府都市發展局於同年月25日函復稱15-4地號土地係100使字第0294號使用執照(99建字第0131號建造執照)之建築基地等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧112年3月14日現場履勘時,總幹事在場稱建物目前為空屋,無人居住,有裝潢及空調設備,但無電,且有積欠管理費,停車位係位於B2之平面停車位等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該部分不點交。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》

 


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黃瑋諭▌12/7法拍屋|3拍|台北市內湖區行善路417巷26號11

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