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▌11/7法拍屋｜1拍｜新北市新店區永平街48號7層樓｜1標

停拍

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▌	地址
	新北市新店區永平街48號7層樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110荒58035一
	拍賣時間	112/11/7 下午14:30
	拍次	1拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	透天
	樓層	1-7	屋齡	28
	權狀坪	1596	室內坪	1596
	公設坪		土地坪	299.3
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	62190		萬元
	保證金	12438		萬元
	單價/坪	39.0		萬元
	標別	1

▌	預估拍次
	一拍價格	62190		萬元	39.0	萬/坪
	預估二拍	49752.0		萬元	31.2	萬/坪
	預估三拍	39801.6		萬元	24.9	萬/坪
	預估應買	39801.6		萬元	24.9	萬/坪
	預估四拍	31841.3		萬元	20.0	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧拍賣標的4557建號建物為地上5層、地下2層之大樓，原作為財團法人台北縣私立真光教養院使用，據債務人之法定代理人胡O源表示該建物已10幾年無人居住使用，已斷水斷電，平時大門為上鎖狀態；內部堆放雜物及無價值之物品，2樓為教室、3樓為護理站、4樓至7樓為居住地方、6樓部分有一「胡」姓牌位，債務人之法定代理人胡O源表示不知情，頂樓部分有搭建鐵皮鋼架，地下1樓為餐廳，有一上鎖之空間上面標示為廚房，地下2樓登記為防空避難室兼停車場，現為淹水狀態。另該建物內部建置有2部電梯及一部汽車升降梯(出入口在1樓可通至地下2樓)。 2‧本院已調查上開建物無海砂屋、地震受創、火災受損或建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張 3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交 4‧本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《清償票款》

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黃瑋諭 ▌11/7法拍屋｜1拍｜新北市新店區永平街48號7層樓｜1標

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