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拍定1201.6萬/1標

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地址
  新北市新店區安康路一段106巷16號平房
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          111辛111497    
  拍賣時間 112/2/17 上午09:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     平房    
  樓層     1 屋齡          
  權狀坪 46.69 室內坪 46.69    
  公設坪 土地坪 54.19    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1136   萬元    
  保證金     228   萬元    
  單價/坪    24.3   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1136 萬元 24.3 萬/坪
  預估二拍 908.8 萬元 19.5 萬/坪
  預估三拍 727.0 萬元 15.6 萬/坪
  預估應買 727.0 萬元 15.6 萬/坪
  預估四拍 581.6 萬元 12.5 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧債務人及家屬居住,拍定後點交。
2‧111年10月27日現場查封時,在場人即債務人劉O芳的女兒稱,編號1之建物是由母親與他及弟弟自住,當初買的時候是門牌號碼10號及16號一起買,後來打通,10號門牌號碼已沒在用。後門打開有門牌號碼10號。另本院109年度司執字第134759號前拍賣附表土地及建物之持分,110年3月15日會同地政人員至現場檢視拍賣標的無增改建,令於110年9月8日現場履勘時,據鄰居表示只知道門牌號碼16號與10號相通,經檢視門牌號碼10號外無電表及郵箱,另據新北市政府警察局新店分局110年9月29日新北警店刑字第1104127568號函檢附房屋現況調查表,現住人即債務人劉O芳表示拍賣標的門牌號碼16號與同址10號為同戶,10號稅籍登記義務人廖OO不認識。本件房屋部分僅拍賣編號1保存登記建物部分,請投標人注意。
3‧新北市新店地政事務所111年10月7日函復編號1土地其上建物為獨棟建物,無公寓大廈管理條例不動產一併移轉規定之適用
4‧本件執行程序之執行名義為分割共有物之調解筆錄,聲請人及相對人均為分割共有物之共有人,均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者,以抽籤定之。
《分割共有物(變價)》



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