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▌11/22法拍屋|2拍|台北市大安區樂利路5巷9號3樓-1

拍定3208萬/1標

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地址
  台北市大安區樂利路5巷9號3樓-1
             
公告內容
  辦理法院 金服    
  案號          112職七82金    
  拍賣時間 112/11/22  上午10:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型        
  樓層     3/5 屋齡     44    
  權狀坪 42.92 室內坪 40.51    
  公設坪 2.41 土地坪 16.03    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 2986   萬元    
  保證金     598   萬元    
  單價/坪    69.6   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 3731 萬元 86.9 萬/坪
  預估二拍 2986.0 萬元 69.6 萬/坪
  預估三拍 2388.8 萬元 55.7 萬/坪
  預估應買 2388.8 萬元 55.7 萬/坪
  預估四拍 1911.0 萬元 44.5 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的785建號建物據法院現場履勘時在場關係人游O翔(即實質債務人,信託委託人即物保人劉O琴所擔保)稱,現由其與劉O琴及家屬居住使用,經檢視無增建但所有窗戶皆有外推。本件拍定後點交。
2‧本件拍賣標的441地號土地據地政人員指界稱為沿著臺北市大安區樂利路5巷及5巷7弄之U型道路用地,土地使用分區為道路用地(公共設施用地),因需與785建號及坐落之442地號土地持分一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定,故單獨土地所有權人無優先承買權,拍定後亦不單獨點交,請應買人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年8月23日北市消調字第1113033334號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局大安分局111年8月25日北市警安分刑字第1113053591號函覆,未發現是類報警紀錄;經臺北市建築管理工程處111年9月6日北市都建使字第1116167481號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。《台北地方法院案號:111年度司執丁字第98957號,拍賣抵押物》



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黃瑋諭▌11/22法拍屋|2拍|台北市大安區樂利路5巷9號3樓-1

 

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