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拍定934萬/10標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區寶元路二段44號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111助未2913 | |||||
| 拍賣時間 | 112/5/25 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 19.25 | 室內坪 | 19.25 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.11 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 749 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 150 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1170 | 萬元 | 60.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 936.0 | 萬元 | 48.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 748.8 | 萬元 | 38.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 748.8 | 萬元 | 38.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 599.0 | 萬元 | 31.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1543建號據目前係第三人郭O雲向債務人承租使用中，租期自110年1月15日起至111年1月14日，每月租金一萬元，屋況有滲水與油漆剝落之情形，雖承租人稱雙方以WeChat口頭約定，租約到期後可再續住至標的拍定為止，惟本件假扣押查封日為110年10月19日，查封後所定租約不生效力，故本件拍定後點交 2‧814地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為新北市新店區寶元路2段44號建物正前方之水溝及部分巷道，土地使用分區屬「新店都市計畫」之「道路用地」，且依76店建字第2072號建造執照卷內建築線指示圖載明為計畫道路。依新店地政事務所函覆本件附表所列土地及建物併付拍賣，符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定，故該筆土地共有人無優先承買權 3‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 《清償票款》 |
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