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拍定811萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區五谷王北街58巷44號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111新150350 | |||||
| 拍賣時間 | 112/7/10 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 23.94 | 室內坪 | 26.78 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 5.82 | ||||
| 增建坪 | 2.84 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 766.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 154 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 32.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 956.5 | 萬元 | 40.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 766.0 | 萬元 | 32.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 612.8 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 612.8 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 490.2 | 萬元 | 20.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件不動產查封時，債務人即共有人蔡O福在場稱其已於民國110年11月間搬走，該屋現由債務人即共有人蔡O達、蔡O倢及蔡O玲等一家人居住使用等語，拍定後點交。 2‧本件626建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除的危險，請投標人自行注意。另本件係變價分割共有物強制執行事件，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤定之。 3‧依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情事本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 《分割共有物》 |
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