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▌3/6法拍屋｜2拍｜新北市五股區成泰路一段235-11號9

拍定925萬/3標

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▌	地址
	新北市五股區成泰路一段235-11號9樓-4

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	112金67930
	拍賣時間	113/3/6 上午09:30
	拍次	2拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	陽光台北大廈	類型	大廈
	樓層	9/16	屋齡	31
	權狀坪	31.89	室內坪	17.27
	公設坪	14.62	土地坪	3.12
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	880		萬元
	保證金	176		萬元
	單價/坪	27.6		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1100		萬元	34.5	萬/坪
	預估二拍	880.0		萬元	27.6	萬/坪
	預估三拍	704.0		萬元	22.1	萬/坪
	預估應買	704.0		萬元	22.1	萬/坪
	預估四拍	563.2		萬元	17.7	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件查封時警衛表示為債務人及母親自住，故拍定後2522建號點交。停車位部分使用情形不明，不予點交。 2‧112年7月4日債權人代理人導往現場查封，經管理人員按電鈴無人應門，警衛表示本房屋為債務人及母親自住，房屋配有車位，為28號車位，目前未欠繳管理費。新北市政府警察局蘆洲分局112年10月3日回函由債務人母親自住。惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。 3‧本標的已於108年6月11日依照內政部警政署刑事警察局108年6月6日刑偵七三字第1083601938函辦理禁止處分登記，拍定後除塗銷本院查封登記外，尚須塗銷上開禁止處分登記，須由相關機關處理，將耗費相當時日，應買人需自行查明注意。 4‧本標的陽光台北大廈管理委員會具狀告知本院車位位於地下2樓28號。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。《侵權行為損害賠償》

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