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▌	地址
	新北市新店區安忠路81巷2號4樓

▌	公告內容
	辦理法院	金服
	案號	113職四155甲金
	拍賣時間	114/02/19 上午10:30
	拍次	3拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	4/5	屋齡	44
	權狀坪	25.78	室內坪	25.78
	公設坪		土地坪	5.74
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	473.6		萬元
	保證金	94.8		萬元
	單價/坪	18.4		萬元
	標別	甲

▌	預估拍次
	一拍價格	740		萬元	28.7	萬/坪
	預估二拍	592.0		萬元	23.0	萬/坪
	預估三拍	473.6		萬元	18.4	萬/坪
	預估應買	473.6		萬元	18.4	萬/坪
	預估四拍	378.9		萬元	14.7	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件標的現場無水無電，除有一上下舖床架外，其餘為空屋，無增建，拍定後依現況點交。 2‧法院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生火災受損、非自然死亡、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆未曾受理火災案件，惟於107年3月27日曾受理救護-上吊案件（後需交由員警處理）；經新店分局於113年11月6日函覆法院，本案拍賣之標的是否曾有非自然死亡一事，查無資料可稽，請應買人注意。另本建物非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氣離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）：未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然法院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執戊字第203748號，拍賣抵押物》

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