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拍定724萬/5標

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地址
  新北市三峽區民族街5巷43號1樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          113金36753    
  拍賣時間 114/09/10 上午09:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     公寓    
  樓層     1/3 屋齡     48    
  權狀坪 22.12 室內坪 33.35    
  公設坪   土地坪 9.83    
  增建坪 11.23        
  車位坪   車位          
拍賣資料
  拍賣底價 688.0   萬元    
  保證金     138   萬元    
  單價/坪    31.1   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 860 萬元 38.9 萬/坪
  預估二拍 688.0 萬元 31.1 萬/坪
  預估三拍 550.4 萬元 24.9 萬/坪
  預估應買 550.4 萬元 24.9 萬/坪
  預估四拍 440.3 萬元 19.9 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧41建號拍定後點交。
2‧99年4月22日債權人導往現場查封時,無人應門,鄰居稱似乎租給他人,99年7月27日測量增建時,在場人表示向債務人父母承租,經債權人陳報租約事宜均由債務人母親及前妻管理。113年8月1日現場履勘,會同警察及地政人員、鎖匠開鎖入內,建物內有神明桌及雜物,地政人員表示查封範圍僅到廚房,不包含廚房後方鐵皮柵欄。惟現實狀況如何,請應買人自行查明注意。
3‧1339建號為未辦保存登記建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。1339建號占用鄰地即三峽區民族段110、102、112、113、114地號,日後有拆屋還地之可能,應買人須自行注意。新北市政府違章拆除大隊113年12月5日來文表示此為水平增建違章建築,拍照列管。惟現實狀況如何,請應買人自行查明注意。
4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有自然死亡之情事。惟實際情形如何,請應買人自行查明注意。若有上述情事,請儘速向本院陳報。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
7‧本件增建部分占用鄰地即三峽區民族段110、102、112、113、114地號,土地共有人於收受本院第一次拍賣通知後10日內,若主張對增建物有土地法或民法之優先承買權時,請提出相關依據並具狀到院,若未具狀,本院不再通知後續拍賣程序。
《清償借款》


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