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▌ 地址   新北市新店區民權路88-4號7樓               ▌ 公告內容   辦理法院 台北法院       案號          112更二申27己       拍賣時間 114/11/21 上午09:30       拍次         2拍       點交否       不點交     ▌ 拍賣情況   拍賣中           ▌ 產權資料   社區名 民權大廈 類型     大廈       樓層     7/10 屋齡     32       權狀坪 67.78 室內坪 46.94       公設坪 20.84 土地坪 4.69       增建坪             車位坪   車位     1     ▌ 拍賣資料   拍賣底價 2223   萬元       保證金     445   萬元       單價/坪    32.8   萬元       標別 己                       ▌ 預估拍次   一拍價格 2470 萬元 36.4 萬/坪   預估二拍 2223.0 萬元 32.8 萬/坪   預估三拍 1778.4 萬元 26.2 萬/坪   預估應買 1778.4 萬元 26.2 萬/坪   預估四拍 1422.7 萬元 21.0 萬/坪                 法院筆錄 ▌ 1‧1509建號建物，據主委稱，該屋進入需用門禁卡，莊○超平時會進入該屋，係由其占用，堆置物品，但莊○超稱，該屋現為自然能量公司占用中，與其無關等情，請應買人注意。配置停車位據債權人查報位於地下四層編號28（B428)。土地使用分區為乙種工業區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年9月15日新北消指字第1121837970號函覆，自104年1月1日至112年9月13日止未曾受理旨揭地點火警之案件；經行政院原子能委員會111年6月21日會輻字第1110008492號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局111年6月20日新北工建字第1111132492號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經新北市政府警察局新店分局112年9月18日新北警店刑字第1124104565號函覆，383地號土地是否發生非自然死亡事件經查無資料可稽。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件拍定後不點交。 4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。 《拍賣抵押物》

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