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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區復興路268號12樓-6 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 114新120265 | |||||
| 拍賣時間 | 114/12/08 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 文化中國 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 12/20 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 8.54 | 室內坪 | 8.29 | |||
| 公設坪 | 1.16 | 土地坪 | 0.8 | |||
| 增建坪 | 0.91 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 543.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 109 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 63.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 543 | 萬元 | 63.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 434.4 | 萬元 | 50.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 347.5 | 萬元 | 40.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 347.5 | 萬元 | 40.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 278.0 | 萬元 | 32.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的建物部分，本院於114年8月26日至現場查封時無人應門，據債權人代理人稱現為債務人自住使用。 2‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。 3‧本件拍賣標的之共有人有優先承買之權利，拍定後須通知全體共有人是否優先承買，如有主張優先承買時，則無息退還保證金，無人主張優先承買時，始得核發權利移轉證書，請應買人注意。應買人如為共有人時，他共有人即無優先承買權。 4‧本件拍賣標的4973建物部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行承擔該建物被拆除之風險，請應買人注意。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。 《分割共有物》 |
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