拍定1972萬/5標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區康寧路三段75巷223號 | ||||||
| 凶宅 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 107慎54648 | |||||
| 拍賣時間 | 109/02/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 5拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2.3.4/4 | 屋齡 | 31 | |||
| 權狀坪 | 87.8 | 室內坪 | 96.1 | |||
| 公設坪 | 0.5 | 土地坪 | 59.2 | |||
| 增建坪 | 8.8 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1816 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 363 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 20.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4424 | 萬元 | 50.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3539.2 | 萬元 | 40.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2833 | 萬元 | 32.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2833 | 萬元 | 32.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2268 | 萬元 | 25.8 | 萬/坪 | ||
| 預估五拍 | 1816 | 萬元 | 20.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、建物拍定後點交（107年11月5日履勘時發現：目前無人居住使用，內部僅遺有部分家具。建物1樓為停車場，與主建物內部不相通，有獨立出入口；2樓至4樓及4樓頂增建為主建物，內部均有內梯相通，各樓層部分有壁癌及油漆剝落、鋼筋裸露，天花板裂開，似有漏水，磁磚掉落，債務人於104年9月18日曾具狀陳報房屋樓下有台電變電箱。另本件建物，土地所有權簿有訴訟繫屬登記，拍定後不予塗銷。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。）二、現場調查所得有下列足以影響交易之特殊情事，請應買人特別注意。本件執行標的之建物內有非自然死亡之事，內湖分局函覆結果亦同，曾發生過自殺事件。三、4792建號係未辦理保存登記之建物；依107年11月23日建管單位函覆稱係：屋頂平台既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物2078建號內部相通，且無獨立出口。 | |||||
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