2019/7/18 經濟日報
據住展雜誌統計，今年Q2雙北市線上銷售的新建案數量共676個，其中新成屋建案共有453個，占比約67.01％，預售屋建案則有223個，占比約32.99％。住展房屋網企研室經理何世昌表示，大眾印象中大台北是預售屋當道的市場，但其實從2015至今，大台北房市早已由新成屋掛帥，預期現況未來一年內並不會改變。
若把雙北市分拆來觀察，台北市第2季線上銷售的新成屋案高達165個，占北市全體案數量比重約72.05％，距離歷史最高峰的72.86％差距不到一個百分點。反觀銷售中的預售屋建案僅有64個，占比只約有27.95％，距歷史最低點的27.14只有一步之遙。
何世昌直言：「過去是預售屋賣不好，所以預售屋案大減，如今投資買盤出籠，預售案賣太好，銷售率能夠快速達陣而撤場。」
何世昌解釋，台北市2018年來預售屋新推案雖多達110個，但因去化大多順利，所以待售中的預售屋案數量並不多。反倒是新成屋因地點、價位，以及不獲投資客青睞等問題，待售建案數居高不下，占比超過七成。
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