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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中正區廈門街113巷10號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108職七50金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/07/14 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 3/7 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 49.1 | 室內坪 | 42.7 | |||
| 公設坪 | 6.4 | 土地坪 | 9.4 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2400 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 480 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 48.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3000 | 萬元 | 61.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2400 | 萬元 | 48.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1920 | 萬元 | 39.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1920 | 萬元 | 39.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1536 | 萬元 | 31.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的物現由第三人曾○山承租中，期間自107年9月1日起至115年12月31日止，有公證租賃契約。另本件於查封當時，債務人在場並稱地下室部分為避難空間，現為一樓住戶占用，亦無有影響特殊交易情事（海砂屋、非自然死亡、地震受創、火災受損等）。 2‧本件拍定後，1236建號建物因第三人承租中，不點交，而1265建號建物為拍賣債務人應有部分且無實際占有使用，此部分亦不點交。 3‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），法院除已向相關單位函查及向債務人為調查及依其所陳述之內容為參照外，然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存或債務人之陳述是否真實等因素，法院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。 4‧屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人或第三人尚遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期通知債務人或第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等程序，請應買人注意。《臺灣臺北地方法院案號：108年度司執癸字第33858號，拍賣抵押物》 |
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