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拍定1523萬/16標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區福前街500之11號四樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職二202金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/20 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 金莊悅泉 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/12 | 屋齡 | 11 | |||
| 權狀坪 | 51.8 | 室內坪 | 30.7 | |||
| 公設坪 | 10.5 | 土地坪 | 5.6 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 10.6 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1231 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 246 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 23.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1231 | 萬元 | 23.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 984.8 | 萬元 | 19.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 787.8 | 萬元 | 15.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 787.8 | 萬元 | 15.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 630.3 | 萬元 | 12.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件標的查封時，在場人謝燕燕表示該屋是其向債務人陳○珮承租，租期自108年5月起，租期三年，租金每個月新臺幣8,000元，該屋由承租人自己、丈夫及外勞居住使用，另無出租、出借情形，在場人表示其兒子可至停車場停車，並有債務人陳○珮與承租人謝燕燕租賃契約可稽。本件標的拍定後不點交。本件標的含停車位編號：B3-031，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。又依債務人陳○珮與承租人謝燕燕租賃契約可知，前開租約包含停車位，有債權人陳報債務人陳○珮與承租人謝燕燕租賃契約可稽；且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，本件停車位拍定後亦不點交。 2‧本件標的查封時，在場人即承租人謝燕燕表示該屋無影響交易價格情事。依鑑定報告所載，本件標的經初步調查，尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受創、非自然死亡等狀況；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 3‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 |
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