拍定911萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區民族東路410巷25號3樓 臺北市中山區民族東路410巷25號三樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108甲46145 | |||||
| 拍賣時間 | 108/12/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 33 | |||
| 權狀坪 | 27.6 | 室內坪 | 28.7 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9 | ||||
| 增建坪 | 1.1 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 884.9 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 177 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 32.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1380 | 萬元 | 50.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1104.6 | 萬元 | 40.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 884.9 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 884.9 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 707 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的108、4139(增建部分)建號建物據本院現場履勘時在場第三人陳小姐稱，現由其受債務人哥哥之託暫時保管維護，偶爾會來居住，屋內已遭切斷水電，堆置雜物部分為陳小姐所有部分為債務人所有。因在場陳小姐未提出與債務人間之合法占有使用權源，故本件拍定後仍點交。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年6月5日北市消調字第1083034596號函復，自95年迄今未有火災發生紀錄；經臺北市政府警察局中山分局108年6月13日北市警中分刑字第1083024462號函復，現地查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處108年6月17日北市都建使字第1083029438號函復，非該處列管之海砂屋或921及331震損建築物。三、本件拍賣標的4139建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依據臺北市建築管理工程處108年7月25日北市都建查字第1083034470號函復，屬水平增建違章建築(其他)，已列入特殊專案情行處理，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人特別注意。 | |||||
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