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108/10/1 東森新聞

台北市房價居高不下，最便宜的地區一坪最少也要40至50萬元，但如果還是想在北市精華區買房該怎麼辦呢？近日就有網友在論壇「mobile 01」上表示，最近正在看大安區的房子，但房價幾乎都超出預算，因此，他只好發文請益大家「大安區有房價稍低的房子嗎？」而此貼文除了掀起眾人熱議，也引來不少行家分享「稍微親民一點的地段」，認為還是有機會機會購入。

該名網友透露，自己最近在找房子，雖然發現房價有慢慢在降一點，但整體來說還是超出預算太多，想問一下大家「在大安捷運站附近，有什麼價格稍低的房子可推薦嗎」？

而此貼文一出，也立即引發不少網友討論，有網友表示，「我也在看大安區的房，現在房價還是高的嚇人，新房子公設高的嚇人、舊房子老的嚇人，目前看了信義路四段跟安和路附近的房子，還沒看到滿意的，一坪都落在至少80萬 ，出價75萬一坪，房仲還不願意接」、「大安站瑞安街附近附近還是要一坪130幾萬」、「降價一定是假的，林口都暴漲阿，室內20坪可以灌水到40坪，單坪給你打8折，這樣有降到嗎…」。

不過，還是有一些內行的網友指出，「大安區是超強的區，在房地產低迷時，大部分還微漲，想要便宜大安，靠辛亥殯儀館那一帶可能有機會」、「大安區其實也還好啦，基本上，基隆路以南那一大片，都不算太貴」、「大安區貴的是和平東路以北，剛好是一半的大安區，確實很強沒錯，以南的質感、價格都差一大截」、「可以看看國宅，有正義國宅、成功國宅、大安國宅等，價格會相對親民一點」、「和平東路、基隆路、羅斯福路這個大三角裡面，其實是有一些亮點的」

事實上，日前永慶房屋根據實價登錄資料也指出，小資族若想在大安區買房，可考慮「臥龍街」附近，平均房價每坪約62.5萬元，與大安區精華路段的平均房價84.5萬元，價差就高達22萬元。此外，永慶房屋業管部資深經理謝志傑更進一步分析，「臥龍街」周邊採買機能佳，近捷運麟光站，屬於鬧中取靜的路段，不過，由於直面福地且鄰近殯葬相關產業，若不避諱這樣的殯葬概念宅，則不失為一個購屋的另類選項。

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