TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2020/6/5 今日新聞

天龍國房價一定高不可攀？台北市文山區尤其木柵地區，1200至1300萬可買公寓，1500至2000萬可買電梯2到3房，相對其他各區便宜，因此即便今年房市大環境受新冠肺炎疫情衝擊，文山區卻沒被擊敗，交易依然熱絡；房仲業者更指出，這幾個月來交易量提升，高CP值物件甚至可以「當天完售」。

2020/6/1 經濟日報

今年上半年房市旺季的3、4月份受疫情與股災影響，房市呈現旺季不旺的狀況，反應到過戶登記的買賣移轉棟數上，今年5月的移轉棟數六都合計為1.72萬棟，分別年減22%且月小減2%，不過隨疫情與股市趨於穩定，房市交易已經有逐漸回穩的趨勢。

2020/5/30 經濟日報

談到購屋考量，不少人將公園綠地視為條件之一，台灣房屋智庫統計台北市大型公園周邊住宅單價行情，發現雖同屬公園概念居住環境，高低均價差最多竟可超過一倍，如大安森林公園、中正紀念堂附近，去年的單坪均價都近百萬，而南萬華老字號占地廣大的青年公園，鄰近住宅均價卻只有46.45萬元，落差天地之遙。

2020/5/29 經濟日報

永慶房產集團統計內部資料指出，5月全台交易量較4月成長20%，包含新竹在內，七大都會區交易量均增加，除了高雄月增率7%外，其餘六大都會區月成長均超過兩成，台北、新北分別量增26%與28%，表現最佳。

2020/5/5/26 聯合晚報

主管房市、住宅政策的內政部次長花敬群日前在臉書表示，「有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯誤建議」，引發網友議論。內政部今日發新聞稿指出，數據顯示台灣囤房問題有限，住宅分配是從原來擁有多屋者手中逐漸移轉給首購族，整體趨勢朝向均衡。

2020/5/28經濟日報

北市房價之高，時常被人拿來討論，但其他低房價區域，也悄悄地在飆漲房價，根據房地產市調機構統計，2010年Q1以來至今、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區，反而是在蛋白區的邊緣，尤其以宜蘭五結、羅東等鄉縣市，漲幅超過1倍。

2020/5/27 經濟日報

雖然今年第一季新冠肺炎病毒擴散，不過國內豪宅仍呈現偶有佳作的市況，根據實價揭露資料顯示，「西華富邦」分別在今年的二月與三月各成交一戶2億元的豪宅，分別為4樓與22樓，成交單價分別為137萬元與174.5萬元，統計2015年以來該社區實價揭露共131戶，累計成交金額超過300億元，成為近年大直地區熱銷的地標豪宅。

2020/5/26 聯合晚報

內政部統計顯示，國人買房繳房貸時間愈來愈長，2010年第三季購屋人繳貸款190個月，不到16年，去年第三季已拉長268個月，超過22年。十年來繳房貸時間大增78個月，約6.5年。

2020/5/25 經濟日報
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房仲統計實價資料指出，今年第一季北市公寓價格明顯鬆動，相較去年同期，12個行政區，多達九個行政區均價下跌，其中，士林、信義與中正區已連續兩年下跌，士林區、中正區累計跌幅均已逾一成。

2020/5/22 經濟日報

冠疫情影響不動產市場信心，勤業眾信21日指出，包括商辦大樓、零售店與旅館飯店、住宅開發與租售、工業廠房等四種不動產深受衝擊，且「土地開發、辦公室、經濟環境、店面和旅館」五大指標表現均呈現下滑態勢。

2020/5/22 經濟日報

新冠肺炎疫情衝擊，政府祭出紓困政策，加上3月下旬中央銀行降息1碼（0.25個百分點），中央銀行昨（22）日公布，台灣銀行等五大銀行，4月新增房貸利率重挫0.212個百分點、落於1.381%，刷新歷史新低紀錄。

2020/5/22 經濟日報

今年房市碰上疫情攪局，衝擊屋主持有房產的信心。根據屋比房屋統計，近一年六都網路待售量呈現V型反轉，去年5月六都待售量高達29.2萬戶，受惠房市回溫去年12月下探到24.7萬戶，今年碰上疫情再度回升至28.3萬戶，半年增幅達14.4%，其中六都又以南台灣賣壓成長最多，台南市半年來待售量增35.7%，高雄市也成長24.2%。

2020/5/20 經濟日報

內政部發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55%，較去年同期上漲3.3%，再創歷史新高。住展房屋網企研室表示，近來全國房價屢創新高，早已超過前總統馬英九任內的高點，但中央至今都沒有抑制房價的措施；小英總統當初那句「房地產不是拿來炒的」，相對之下更顯諷刺。

2020/5/19 smart 智富

疫情蔓延，衝擊全球股市、債市、油價，使投資人短期失去信心，後續是否會衝擊房市與人們的購屋意願，值得再觀察。

2020/5/18 三立新聞

記者蔡佩蓉／台北報導

2020/5/12經濟日報

公園綠地周邊空氣好，運動方便，近年成為都會區民眾購屋熱區，尤其是新冠疫情發生後，更為熱門。台灣房屋統計台北市四個大型公園周邊住宅單價行情，三個去年創三年新高，大安森林公園意外連兩年下滑，去年均價跌破百萬，較先前重滑逾二成。

2020/5/16 經濟日報

歷經四年施工，新北市立土城醫院上月底開始試營運。房產業者表示，土城重劃區及其周邊條件類似林口長庚，未來可望比照林口長庚發展模式，推動商圈形成，並強化在地生活機能，房市後勢看好。

2020/5/15 經濟日報

實價揭露，基隆指標豪宅「信義君悅NO.1」今年2月11樓戶交易，總價3200萬元，屋主大賺1032萬元出場，獲利率近5成。該系列豪宅第2期去年2月20樓戶交易，屋主持有近5年獲利1410萬元，獲利率也達54.8%。

2020/5/12 今日新聞

新泰塭仔圳重劃區分公辦與自辦，自辦區塊去年起已有建商插旗推案，目前行情每坪30至35萬，相較鄰近的新莊副都心、頭前重劃區便宜10多萬；由於公辦市地重劃最快6月啟動，新北市府也宣示要拚114年完工，專家推估，當鐵皮工廠景象不復見、市容重新整頓之後，當地將再有一波房價漲幅。

2020/5/12 經濟日報

李方集團近期因資產配置需求，委託普華不動產將名下多筆不動產進行標售，其中6月5日進行標售的兩筆標的，驚見當年雷曼兄弟在台持有的不動產，這筆位於新店大台北華城內的土地，是台灣雷曼2005年以立富資產名義持有，目前該土地上還遺留雷曼兄弟當時興建的洋房。