2019/1/29 鉅亨網

最新發布的國泰房地產指數顯示，去年第 4 季較上一季價漲量縮，較 2017 年同季價穩量增。報告並指出，受九合一選舉影響，全台房市買氣表現不盡理想，且新北市可能成交價較第 3 季及 2017 年同期都下跌，成交量也同步下滑。

2019/1/25 經濟日報

房仲統計2018年新北市一級行政區租金最貴店面，和過去最高店租相比，全部腰斬，全市去年最高租金每坪僅5,383元，沒有一間店面單坪突破6,000元，寫下七年來新低。

2019/1/24工商時報

據住展雜誌今（24）日公布的最新統計指出，北台灣去（2018）年的新成屋、預售屋房價，多數縣市普遍「漲多跌少」。其中，以基隆全年上漲6.63％最亮眼。調查顯示，2018年北台灣都會區房價表現，猶如狗年拉尾盤，在看回不回之際，反而多數區域房價，逆走勢上漲，開出紅盤。

其中，以基隆全年上漲6.63％最亮眼。

2019/1/26 經濟日報

長年為台北市老字號優質社區的民生社區，近年以文青咖啡店聚集扭轉社區新風貌，由於社區內擁25座大小不等公園，綠地占社區面積十分之一，還有國中、小的校園綠地空間，使整體社區綠覆率極高，與文青休閒型態相得益彰，即便區域住宅產品屋齡偏高，房價仍然居高不下。

民生社區開發於1960、1970年代，由台北市政府主導開發，規劃首座仿美國都市計畫法的示範社區，廣義的範圍以塔悠路、敦化北路、延壽街、民權東路為界，土地開發飽和，因此屋齡多達三、四十年，但去年平均單價還是恆溫在60萬至65萬元，房價抗跌性極強。

2019/1/23經濟日報

你能想像嗎？僅僅5年前，政府還用力打房，實施信用管制、豪宅限貸、課奢侈稅，如今，台北市竟出現豪宅首付訂金，連一毛錢都不用，還可以全額貸款！

2019/1/22蘋果日報

又有建商落跑、購買預售屋民眾求助無門的案例發生！《蘋果》日前接到投訴，位於桃園市的預售建案「銘曜高尚」所屬的建商銘曜建設，在建案取得使照之後，隨即落跑，留下龐大債務跟過不了戶的建物給已購客。投訴人吳先生1次買下2戶，總投入金額約1000萬元，卻拿不回來，「包括這家建設公司在桃園的另外1個建案，也有一屋多賣的狀況。我們已經組成自救會，大概30多人受騙上當，這個年恐怕不好過。」

2019/1/22中國時報

過去房市景氣好時，河岸景觀宅一直是房價保證，其中新北市中和華中橋西側重劃區(俗稱左岸)推案單價曾衝破5字頭，不過隨房市反轉向下後，中和區左岸一帶如今淪為「賠售重災區」，不少建案單價下殺3字頭。

2019/1/1 中央社

（中央社記者韋樞台北1日電）「有土斯有財」觀念深植人心，地上權與使用權近期推案較少，主因是此類房屋的貸款、轉手、高額地租讓人卻步，購買前得先思考房屋對自身價值何在，及財務能否應付貸款等問題。

國人最熟悉的買賣房屋模式是具有真實、政府核發的土地與房屋所有權狀，這類房屋可永久居住，且申請貸款時銀行擁有真正的債權，較容易取得貸款；每年繳納地價稅和房屋稅時，大都適用自用住宅的稅金比例，未來要轉手會因為地段、房屋品質、管理是否得當來評價房屋的價值及潛力。

2019/1/19經濟日報

台北市天母SOGO商圈周邊因區內居住環境不錯，生活步調優閒，交通便利、生活機能成熟，一直以來就是自住客青睞的地區；信義房屋天母忠誠店專案經理段瀚璽表示，該商圈雖然從房市高點至今，房價跌幅僅一成多，不過因區域購屋需求不錯，市場買氣已逐漸回籠。

台北市天母SOGO商圈區內主要幹道是以德行東路、忠誠路一段、中山北路等所貫穿區塊。交通上，除了擁有捷運芝山站外，開車族還可以透過百齡橋連接高速公路；學區上，商圈也擁有雨農國小、蘭雅國中以及台北歐洲學校等明星學校。

2019/1/18 經濟日報

台商資金回流，帶動去年下半年豪宅交易，統計實價登錄資料，台北市總價8,000萬元以上豪宅交易件數去年前三季成交159件，換算約兩天賣一間，創下近四年以來同期新高。

2019/1/17三立新聞

宜蘭房市在2018年，從投資客喜愛的「台北後花園」變成「房市孤島」，不僅農舍問題讓許多人套牢，連建商也不想推案了，成為北台灣最慘的地方；反觀新竹地區沈寂幾年，去年推案量年成長幅度傲視北台灣。

根據住展雜誌統計，北台灣推案量成長力道最強勁的地方為新竹地區，去年推案量暴衝到1千2百多億元，較前年勁揚逾1.2倍。受惠於電子科技業景氣榮景，新竹去年房市甜滋滋，完銷建案高居北台灣第1名，促使建商推案信心驟增。

而竹科客眾多的關埔（關長、光埔）重劃區，全球人壽2件合建案、「FB計畫-文心匯」等建案均有不錯的銷售成績。此外，活絡的市況，也因此吸引如皇普建設等上市櫃建商，前進新竹市場，預計至華興重劃區推案。

2019/1/14好房網

林口新市鎮滿街新建案，隨著市場反轉，不只投資客難脫手、建商也滿手餘屋，為了拚去化建商大打讓利戰，不少死守投資客也紛紛棄守，其中知名建商《聯虹天耀》11樓戶屋主只持有不到一年，就賠310萬收場。當地房仲表示，去年建商讓利幅度1～1.5成，就連以往賠售出名的《國家一號院》銷售率也達8成，因此很多投資客決定認賠殺出。

2019/1/9經濟日報

儘管房市仍在盤整的緩跌格局，不過興富發建設營運逆勢衝高；公司去年在轉投資的潤隆建設營運轉強貢獻下，推升合併營收達442.04億元，較前年激增1.3倍，打破2014年寫下的375.02億元紀錄，再創歷史新高，表現亮眼。

2019/1/9 經濟日報

戴德梁行總經理顏炳立今（9）日表示，2019年是認虧保命年，有人說外資會來，「聽聽就好」，今年任性的賣盤會變成認命的賣盤，耐不住的賣盤將會湧出。

2018/1/6好房網

好房網News記者曾亭皓／新北報導 淡海輕軌試乘通車利多消息不斷，尤其停靠站沿線房市，更是早在完工前就已紛紛調漲，如今，查詢近半年淡水區行情發現，無論中古市場或新屋市場，單價均呈現一片「綠字」的下跌趨勢。當地房仲解釋，淡海輕軌實際並無帶來太大的房價上漲力道，多是屋主間的錯覺。

2018/1/3經濟日報

房市研究單位住展雜誌發布12月風向球仍為代表衰退的藍燈，已連5藍，但分數僅差一步進入黃藍燈。住展表示，選後12月買氣回升，但集中少數建案。

代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年12月總分為31.7分，比11月大增4.5分，對應燈號雖仍為藍燈，且連續5個月亮出藍燈；好消息是距離黃藍燈僅一步之遙，而風向球6項統計指標更全數上揚。

2018/12/30 聯合報

新竹縣房東李姓男子將套房租給周姓男子，周男卻私下轉讓給夏女使用，沒想到夏女竟在房間吞藥自殺，導致李男這間市價2168萬元的豪宅變成凶宅，價格因此掉了500萬元，承租一樓店面的店家與房客嚇得趕緊退租，李男憤告周男與夏女的繼承人需賠償512萬元，新竹地院審理後判周男與夏女的繼承人需如數判賠。

2019/1/4 蘋果日報

豪宅王「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」創下單價299萬元紀錄，而信義區最受矚目的旋轉豪宅「陶朱隱園」，雖已取得使照，至今卻仍未有好消息傳出。對此，中華工程日前公佈該案進度，表示全案還在雕琢最後公設與實品屋的階段，預計Q3完工，最快Q4可見銷售成果認列營收。

2019/1/5 好房網

好房網News記者黃靖惠／綜合報導 新北新板特區指標性豪宅「國家世紀館」，緊鄰市府廣場、周邊百貨商場林立，還有三鐵便捷交通，曾經創下單坪8字頭傲人記錄，去年10月卻出現一筆7樓戶交易紀錄，跌破6字頭大關，只剩下59.9萬元。當地房仲推估，屋主可能與買家有熟識，因此讓利幅度較大。

2018/1/3經濟日報

九合一大選後房市「叫好不叫座」，尤其雙北市買氣力道仍不足。市調統計指出，為刺激買氣，北台灣部分建案、餘屋案，因為想加快結案破盤殺出，台北市士林區新建案更出現3字頭超低價。