TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2020/4/16 經濟日報

房仲統計台北十大熱門親民路段，北投溫泉路均價每坪39.5萬元最低，其次為內湖康樂街41.2萬，文山興隆路三段43.6萬元。十大親民路段住宅中，有八個均價低於每坪50萬元。

2020/4/14 自由時報

根據聯徵中心統計，購屋人年齡在20～35歲且購買屋齡36年以上的公寓者，去年台北市有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26％，貸款條件不比其他產品差。

2020/4/10 經濟日報

因應疫情衝擊，央行3月理監事會議決議降息1碼，同時加碼紓困房貸戶，自用住宅透過公股行庫貸款1,000萬元以內，利率可再降1碼，實施6個月，總共降2碼（0.5個百分點），讓自住房貸戶受惠。

2020/4/9 經濟日報

實價揭露，淡水知名陸客豪宅社區萬通台北，頂樓29樓戶成交，總價5140萬元，每坪55.3萬，較先前最高價21樓每坪72.1萬，少了16.8萬，跌幅達23%。

2020/4/9 經濟日報

新一波房貸搶客戰開打，國泰人壽針對優質客戶推出1.32%起跳的新房貸搶市，遠低於目前市場利率水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行降息一碼之後，未來房貸利率可望進入1.3~1.5%的超低利時代。

曾敬德表示，雖然這樣降息幅度不會刺激市場產生新的購屋需求，但對於相對平價區域或首購型的產品，卻是相當受惠。

2020/4/24 經濟日報

新冠肺炎衝擊全球經濟，美國聯準會調降4碼救市，台灣央行日前也宣布調降1碼，雖然房仲業者坦言，原先利率已經維持低水位，調降後對房貸族的有感程度不高，但在連日股災下，有重新調整資產配置的投資人，不免在降息後資金轉往不動產，其中，雙北市租金指數連漲，低總價的套房產品可能再次受到矚目。

2020/4/5 中時電子報

新冠肺炎疫情蔓延，全球各經濟體、產業都遭受衝擊。房市專家就警告，在這種情況下，房市將進入買賣真空期，而且至少影響一年，建議想買房的人忍一忍，等疫情過去再考慮。

2020/4/2 今日新聞

山坡地住宅有山有水、環境清幽，因交通不便，部分區域房價更低於平地，不過房市專家提醒，若要入手山坡宅，住宅所在地應以逆向坡為佳、坡度要緩，還要留意排水系統是否完備及居住安全。

2020/4/3 經濟日報

據市調機構住展雜誌最新統計，受到新冠肺炎疫情干擾，3月北台灣預售、新成屋推案量僅742.38億元，不僅創下2011年以來、近九年同期新低量，年減幅約33%，幅度更是近11年最大值，整體市場呈現「旺季不旺」。

2020/4/1 自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕屋齡近40年的北市老名宅「僑福花園廣場」又出現法拍屋，這次遭法拍的樓層為10樓，一拍底價8050萬元，每坪近百萬元。法拍業者指出，該戶10年前首次遭到法拍，一拍停拍後被人買走；不料，即使債務人已不同，10年後同一戶再度遭法拍。

2020/3/24 三立新聞

武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情持續緊張，連帶影響各行各業及社會經濟，行政院除了日前提出的600億紓困內容外，今（24）日再依總統蔡英文日前談話指示，再提出「移緩濟急」的「紓困」方案。行政院由Kolas主持記者會，並由政務委員宣布「顧家庭」紓困政策，電信費用可緩繳6個月、瓦斯費每公斤降5元；此外，信用卡、車貸、信貸等消費性貸款，1000萬以內利率更新共降3碼。

2020/3/23 news好房網

現代人追求方便、舒適，買房時都嚮往大樓電梯帶來的便利性，但也有不少人預算無法負荷，又不喜歡新大樓的高公設比，認為老公寓公設低，CP值高，卻又苦於無電梯，天天爬樓梯如同試煉。若是能買下老公寓加裝電梯，看似是最完美的解決方案，然而卻有苦主現身說法，點出3大美夢破碎的主因。

2020/3/30 自由時報

一間屋變兩間 各自有門牌號碼

〔記者王定傳／新北報導〕新北市一間凶宅轉了好幾手，期間有一任屋主以「分割漂白術」手法，把凶宅分割成兩戶出售，另一半被漂白的凶宅，落入投資客手中，再賣給一名吳姓女子，吳女事後得知凶宅分割一事，告上法院，投資客主張自殺地點在另一戶，他們這間不是凶宅，但新北地院法官認為，分割後的房屋仍在原屋空間範圍內，仍屬凶宅的一部分，判賠吳女六十萬元違約金。

2020/3/27 news 好房網

根據內政部最新實價揭露資訊，大安森林公周邊豪宅「方念拾山」，又出現億級交易，成交時間在去年12月，116.46坪的8樓戶別，以1億4388萬元成交，拆算每坪單價為144.3萬元。觀察前一手屋主，於2015年3月以1億2373萬元買入，等於持有約4年轉手，就大賺超過2000萬元。

2020/3/28 自由時報

又到了清明掃墓時節，福地周邊住宅再度受到矚目，根據實價登錄資料顯示，北台灣幾個知名福地路段的住宅價格，與所屬行政區住宅行情相比，台北市價差最大的是南港研究院路三段，價差高達36.82％，而近期熱門的龜山A7周邊，也有2.3％的價差。

2020/3/27 經濟日報

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新冠肺炎疫情蔓延，全球金融市場震盪，六都豪宅待售量兩個月內明顯增加，但房仲業者認為，目前房貸利率低，對房貸族而言，償還壓力不高，這波拋售潮預計不容易蔓延到一般住宅，反倒對高資產族及投資客來說，疫情若未受控制，出售潮恐持續增加。

2020/3/26 經濟日報

戴德梁行董事總經理顏炳立25日表示，疫情陰霾籠罩，「牛（房市）本來已經閃過大熊利爪、慢慢爬起來，但是卻碰上黑天鵝，牛不但沒變大隻、反而戴著口罩倒下躺平！」如果第二季疫情還沒緩和，預期下半年房市將出現恐慌性變現拋貨潮，房市持續探底。

2020/3/25 住展雜誌

新冠肺炎疫情在全球各國迅速蔓延，並且引發全球股災，台股與其他各國股市沒兩樣，近日來跌跌不休，因此市場上又熱烈討論「賣房救股」潮可能出現。住展房屋網企研室表示，過去以來「賣房救股」始終是假議題，就算想賣房救股也是緩不濟急，賣房補錢坑倒是有可能。至於房市，則根本毋需賣房救股成真，就已陰霾重重。

2020/3/24 經濟日報

實價揭露，新店工業宅「昱泰玥然」二樓戶交易，1坪64.5萬元，擠身去年新北市豪宅成交單價前十名，直追新板特區。

2020/3/22 經濟日報

新冠疫情蔓延，投資人恐慌指數狂飆，忙為資金避險。市調顯示，國人避險，首選不動產，占比達35%，其次為現金14%、黃金13%。