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拍定7331萬/2標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區光復南路346巷54號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109丑80641 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 喬園華廈 | 類型 | 店面 | |||
| 樓層 | 1/7 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 75.8 | 土地坪 | 15 | |||
| 公設坪 | 0 | 車位 | 無 | |||
| 增建坪 | 8.6 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 7031.7 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1406 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 92.8 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 11450 | 萬元 | 151.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 9732.5 | 萬元 | 128.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 8272.6 | 萬元 | 109.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 8272.6 | 萬元 | 109.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 7032 | 萬元 | 92.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的59、66及4836建號建物現無人居住使用，目前已斷電；地下室(即標的66建號建物) 經地政人員確認後無增建情形，但有部份占用公共空間(依使用執照載為變電室)，現為廁所。另標的4836建號建物為水平增建違章建築，依臺北市建築管理工程處民國109年11月17 日北市都建查字第1093081207號函所示，予以拍照列管，請投標人注意。另於民國109年9月 4日現場查封時，大門外有台北市都發局張貼廣告物傾頹、朽毀應拆除之通知。二、本院已調查上開建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，惟本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確 認，不得於拍定後主張。三、本件係拍賣59及66建號建物所有權全部，拍定後依現況點交；另拍賣之4836建號建物因未辦 理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請 投標人注意。 | |||||
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