拍定839萬
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區百忍街5號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107甲102444 | |||||
| 拍賣時間 | 108/6/17 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 28.4 | 室內坪 | 40.7 | |||
| 公設坪 | 增建坪 | 12.3 | ||||
| 車位數 | 車位坪 | |||||
| 土地坪 | 9.6 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 726.7 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 145 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 25.6 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1134 | 萬元 | 39.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 907.8 | 萬元 | 32.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 726.7 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 726.7 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 581 | 萬元 | 20.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1.拍賣標的1015、4132建號建物現出租予第三人王水航居住使用，租期自106年6月1日起至109年6月1日止，租金每月11,000元，承租人陳報系爭建物於下雨時有嚴重漏水情形無附停車位，由內梯可至頂樓增建之4132建號建物，請投標人注意。2.本件係拍賣標的1015、4132建號建物所有權全部，雖於查封前由第三人承租，惟該租賃關係影響抵押權，業經本院於108年5月20日執行命令除去，如拍賣程序終結前(即核發權利移轉證書前)無人聲明異議，或聲明異議無理由經駁回確定者，則點交，否則不點交；另拍賣之4132建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請投標人自行斟酌注意。 | |||||
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