拍定1019.89萬/3標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中正路663巷3弄8號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109甲35675 | |||||
| 拍賣時間 | 109/10/13 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 31 | |||
| 權狀坪 | 39.2 | 室內坪 | 36.6 | |||
| 公設坪 | 2.6 | 土地坪 | 10.2 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 924.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 185 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 23.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1444 | 萬元 | 36.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1155.2 | 萬元 | 29.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 924.16 | 萬元 | 23.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 924.16 | 萬元 | 23.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 739 | 萬元 | 18.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的729建號建物據本院現場履勘時在場第三人林○漢稱，現由其承租居住使用中，租賃期間至109年4月30日止，惟因債務人無法返還押租金，故再多租一個月至109年5月30日止，不再續租，本件拍定後點交。二、本件拍賣標的經本件拍賣標的於履勘時經檢視無增建，並詢在場承租人，其稱無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創、嚴重漏水及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，再向主管機關查詢，經新北市政府消防局108年6月17日新北消指字第1081097907號函復，自102年8月1日至108年6月12日未曾受理火災之案件；經新北市政府警察局新店分局108年7月8日新北警店刑字第1083744263號函復，查無資料可稽；經新北市政府工務局108年6月18日新北工建字第1081096594號函復，無申請資料；經行政院原子能委員會109年4月20日會輻字第1090004315號函復，未包含於放射性汙染建築物偵測紀錄中。三、本件拍賣標的268地號土地據地政人員指界稱，屬既成道路，範圍約自112069號至112072號電線桿之間，上無建物。據新北市政府工務局函稱268地號部分土地屬77店使字第1549號使用執照(76店建字第124號建照執照)，部分依75定-店01-1963號建築指示線載示為既成巷路。本標的雖係拍賣土地所有權應有部分，惟須與前揭標的一同移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨優先承買權，拍定後不點交，請應買人注意。 | |||||
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