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拍定10938萬/6標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市南港區園區街3號10樓之7 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108簡20670 | |||||
| 拍賣時間 | 109/05/18 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 南港軟體工業園區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 10/21 | 屋齡 | 16 | |||
| 權狀坪 | 208.1 | 室內坪 | 104.7 | |||
| 公設坪 | 60.3 | 土地坪 | 36.9 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 43.1 | 車位 | 4 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 9311 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1862 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 44.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 11638 | 萬元 | 55.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 9311 | 萬元 | 44.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 7448.3 | 萬元 | 35.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 7448.3 | 萬元 | 35.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 5959 | 萬元 | 28.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)1121建號拍定後點交；停車位部分均不點交。(二)民國108年5月9日現場查封時發現，1121建號建物入門後即可見「富而瓅股份有限公司」之招牌，屋內為OA辦公室；第三人林先生（富而瓅股份有限公司之前員工）在場陳稱，富而瓅股份有限公司（即信託關係之委託人）於信託前即使用此建物迄今，有平面車位編號31號、32號及機械車位編號954號，另有若干機車車位，編號不清楚，車位均由富而瓅股份有限公司使用，本間建物可以設置實驗室等語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。(三)依1121建號建物登記謄本所載，共有部分含車位編31號、32號、954號。債權人陳報稱本件建物配有2個汽車平面車位（編號31、32）、一組機械式汽車停車位（可停放2部汽車，編號0954A、0954B）、5個機車停車位（編號2117、2118、2119、2120、2121），另據第三人富而瓅股份有限公司陳報，上開建物配附5個機車停車位，因機車停車區屬公設，故僅有使用權，並無所有權。因停車位屬建物共同使用部分（約定專用部分），其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依住戶規定決定，故應買人應於應買前自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。 | |||||
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