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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區樟樹二路302巷18號 新北市汐止區樟樹二路302巷18號2樓 新北市汐止區樟樹二路302巷18號二樓增建 新北市汐止區樟樹二路302巷18號增建 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108雙12976 | |||||
| 拍賣時間 | 109/01/16 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/2 2/2 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 44 | 室內坪 | 90.7 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 27.8 | ||||
| 增建坪 | 46.7 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1529 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 306 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 34.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1908 | 萬元 | 43.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1529 | 萬元 | 34.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1221.1 | 萬元 | 27.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1221.1 | 萬元 | 27.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 977 | 萬元 | 22.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)建物除下述不點交範圍外，其餘部分拍定後依現況點交。(二)民國108年3月26日現場查封時，債務人在場陳稱，建物1樓（即801建號）與2樓（即802建號）內部不相通，1樓部分由債務人自行居住使用，2樓部分共隔成4間房間，其中2間出租他人使用等語。民國108年5月2日現場勘測時，債務人在場陳稱，建物頂樓部分共隔成3間房間，其中1間出租他人使用等語。(三)民國108年10月24日債務人到院陳稱，目前新北市汐止區樟樹二路302巷18號建物，一樓部分，有2個房間，其中1間房間（客廳旁邊的和室）出租，租期自106年4月10日起至116年4月9日止，其餘部分由債務人自住使用；二樓部分，有4間房間，均出租中，其中2-1室租期自107年10月1日起至112年9月30日止，2-2室租期自108年6月1日起至108年11月30日止，2-3室租期自108年3月7日起至110年3月6日止，2-5室租期自108年8月20日起至109年8月19日止，沒有2-4室；三樓部分，有3間房間，均出租中，其中3-1室租期自107年12月1日起至109年11月30日止，3-2室租期自108年6月25日起至109年6月24日止，3-3室租期自108年9月11日起至109年9月10日止。(四)惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。(五)建物一樓客廳旁和室、二樓2-1室、2-3室及三樓3-1室等房間，拍定後不點交；建物其餘部分，因係由債務人自住使用，及承租人之租約成立於查封後，故拍定後點交。 | |||||
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