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拍定1870萬/10標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區博愛街24巷2號3樓 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 107金126444 | |||||
| 拍賣時間 | 109/05/06 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 42.9 | 室內坪 | 48.5 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 17.7 | ||||
| 增建坪 | 5.6 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1560 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 312 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 36.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1950 | 萬元 | 45.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1560 | 萬元 | 36.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1248 | 萬元 | 29.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1248 | 萬元 | 29.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 998 | 萬元 | 23.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件不動產查封時，經按鈴無人應門，於與地政會同前往測量增建時，債務人在場稱房屋為自住使用，復又來函稱已於107年1月1日出租予林姓第三人，惟抵押權人就此聲請除去租標別:丙 賃，該租賃契約業經本院除去（尚未確定），倘該除去命令於拍定前無人異議，則拍定後點交；倘該除去命令有人異議並遭廢棄確定，則拍定後不點交。二、依新北正政府違章建築拆除大隊認定，本標2743建號之未辦保存登記建物，為可辦理補行登記之陽台設施，依新北市中和地政事務所函復，拍定人你就該未登記建物申辦所有權拍賣移轉登記，應於拍定後依建物所有權第一次登記法令補充規定第23點，需先辦理建物所有權第一次登記，並於登記完竣後，使得辦理拍賣移轉登記，請應買人注意。三、依鑑定報告所載，查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。 | |||||
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