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拍定1588.89萬/3標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區試院路152之3號四樓 臺北市文山區試院路152之3號四樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108樂73227 | |||||
| 拍賣時間 | 109/09/17 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 世新金鑽 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 4/5 | 屋齡 | 18 | |||
| 權狀坪 | 51.3 | 室內坪 | 31.5 | |||
| 公設坪 | 20.8 | 土地坪 | 23.4 | |||
| 增建坪 | 3 | |||||
| 車位坪 | 2 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1465 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 293 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 28.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2033.4 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1628 | 萬元 | 31.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1465 | 萬元 | 28.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1465 | 萬元 | 28.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1172 | 萬元 | 22.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、2893建號建物現由債務人自住，屋內有內梯通往五樓，但五樓非債務人所有，債權人陳報據債務人告知，內梯已封閉等語，拍定人應自行處理回復原狀事宜。本件標的有一機械停車位，債務人稱因久未保養現已無法使用，債權人另於109年6月19日陳報據稱機械車位已修復且使用中，關於機械車位是否確實得使用請應買人自行查明，本件拍定後依現況點交。二、3391建號因未辦理建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理權移轉所有權登記，且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減。另依臺北市政府建築管理工程處108年11月1日北市都建查字第1083047874號函列為垂直增建之新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔遭拆除之風險，請應買人注意。三、1023-27地號係位於試院路152號房屋前轉彎處之道路用地，土地分區屬第二種住宅區，相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。 | |||||
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