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拍定759.9萬/2標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區成功路二段1巷5號5樓 新北市永和區成功路二段1巷5號五樓頂層未登記 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 108星99166 | |||||
| 拍賣時間 | 109/03/17 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 24 | 室內坪 | 36.8 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.9 | ||||
| 增建坪 | 12.8 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 724 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 145 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 30.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 905 | 萬元 | 37.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 724 | 萬元 | 30.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 579.2 | 萬元 | 24.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 579.2 | 萬元 | 24.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 463 | 萬元 | 19.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物於108年9月9日查封時，債務人不在場，第三人劉小姐即債務人之母在場陳稱本件建物現由伊居住使用，樓上有增建（即本件1911建號），增建部分現由債務人自行居住使用，本件建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形，無車位。本件建物拍定後依現況點交。二、本件1911建號係未辦保存登記建物，公告所載面積僅供參考，實際以現場為準，拍定人就該建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，拍定後不得異議，請應買人注意。三、依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。四、依新北市政府違章建築拆除大隊108年10月23日新北拆認二字第1083214844號函暨所附拍賣標的違章建築處理情形表所載，本件1911建號係垂直增建違章建築，違建位置為屋頂，屬既存違章建築，拍照建檔列管，請應買人注意。 | |||||
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