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拍定1171萬/15標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區和平東路三段346巷12號二樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108火97421 | |||||
| 拍賣時間 | 109/05/07 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 27.2 | 室內坪 | 27.2 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.9 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1006.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 201 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1480 | 萬元 | 54.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1184 | 萬元 | 43.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1006.4 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1006.4 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 758 | 萬元 | 27.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件於民國108年11月26日現場履勘時，債務人陳兆慶在場，稱該屋目前出租第三人江昱德，租約為108年3月25日起至108年5月24日止，租約已屆期。因上開租賃關係於抵押權設定後(抵押權設定日期:民國103年10月23日)始成立，且經第一次拍賣無人應買，已影響抵押權，法院依法除去租賃關係。3775建號是否點交須視法院除去租賃關係命令(下稱除租命令)是否確定而定，倘除租命令確定則拍定後點交；倘除租命令未能確定或經上級審廢棄確定，則拍定後不點交，以上請應買人務必謹慎斟酌。二、債務人稱該屋無漏水、非自然死亡等情形。經本院函查臺北市建築管理工程處，該處函覆非列管之921及331地震受損建築物，亦非列管海砂屋。經本院函查臺北市政府消防局，該局函覆自95年迄今無火災發生紀錄。經本院函查臺北市政府警察局大安分局，該局函覆自100年1月1日迄今無非自然死亡之案件。 | |||||
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