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拍定1818.89萬/4標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區延吉街70巷5弄10號4樓 臺北市大安區延吉街70巷5弄10號4樓頂樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108黃96722 | |||||
| 拍賣時間 | 109/04/22 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 26.2 | 室內坪 | 37.9 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.9 | ||||
| 增建坪 | 11.7 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1740 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 348 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 66.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2175 | 萬元 | 83.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1740 | 萬元 | 66.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1392 | 萬元 | 53.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1392 | 萬元 | 53.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1114 | 萬元 | 42.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、108年10月14日現場履勘時在場人邱美智稱477建號建物隔成2間套房出租，現均為空屋，無人承租使用，其中有內梯通往5樓增建，本件拍定後點交。二、93地號土地位於上開建物前方道路之3分之1，其上有劃設機車停車格，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交，惟應與上開主建物一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。三、4199建號為頂樓增建，可於4樓內梯及5樓外梯陽台進入，有獨立之衛浴，並有客廳及客房，目前出租他人使用，故增建部分拍定後不點交。四、4199建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。五、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟在場人稱主建物外牆下大雨時，可能會有含水滲水之情形，而增建部分有壁癌，請應買人注意。 | |||||
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