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拍定3271萬/5標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區行善路333巷88號4樓之1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108春36626 | |||||
| 拍賣時間 | 109/07/09 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 琉森館 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 4/9 | 屋齡 | 11 | |||
| 權狀坪 | 58.4 | 室內坪 | 34.6 | |||
| 公設坪 | 19.4 | 土地坪 | 11.3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 4.4 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2662 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 532 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 45.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3418 | 萬元 | 58.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2735 | 萬元 | 46.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2662 | 萬元 | 45.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2662 | 萬元 | 45.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1750 | 萬元 | 30.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)拍定後點交。 (二)民國107年12月27日現場查封時，據第三人李文華即標拍賣標的管理員在場陳稱，256建號建物與該棟建物之臺北市內湖區行善路333巷88號4樓打通使用，並改為單一出入口，由前述4樓房屋出入，配賦有B3 19號平面車位，本件拍賣標的，兩建物雖打通使用，惟本次僅拍賣256建號建物，門牌臺北市內湖區行善路333巷88號4樓非屬本件拍賣範圍。民國108年1月14日經第三人黃崧博陳報，標的由其占有使用中，又民國108年3月5日經第三人林華逸陳報，其基於租賃關係占有中，租期自107年11月16日起訖110年11月15日止，租金每月新台幣30,000元。第三人林華逸就256建號建物之租賃關係業經本院命令終止，除前開命令經撤銷或廢止確定外，則拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (三)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826 條之1 第3 項規定之適用問題。 |
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