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拍定1138萬/8標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區新生北路二段123巷1號3樓 臺北市中山區新生北路二段123巷1號3樓頂樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108水63902 | |||||
| 拍賣時間 | 109/05/20 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/3 | 屋齡 | 55 | |||
| 權狀坪 | 17.3 | 室內坪 | 21.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.3 | ||||
| 增建坪 | 4 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 925.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 185 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 53.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1157 | 萬元 | 66.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 925.6 | 萬元 | 53.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 740.5 | 萬元 | 42.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 740.5 | 萬元 | 42.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 592 | 萬元 | 34.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、858建號建物現由債務人出租予第三人周育帆承租使用，租期自108年1月12日起至109年1月12日止，租金每月2萬元，現租期已屆滿，訂立新租約或默示更新租約皆不得對抗查封效力，故本件拍定後仍點交。二、5483建號為頂樓後側增建鐵皮屋，現由債務人出租予第三人賴瑜妗承租使用，租期自108年1月起，租期一年，現租期已屆滿，訂立新租約或默示更新租約皆不得對抗查封效力，故本件拍定後仍點交；前側鐵皮屋非屬本件拍賣標的，不在拍賣範圍，請應買人注意。三、5483建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築，經調閱83年航空圖似有違建顯影，現況材質老舊且無施工中情事，依規定予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。四、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬海砂屋、輻射屋、地震受損屋，請應買人注意。 | |||||
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