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台北市文山區景興路42巷8弄4號2樓

拍定1405萬/2標

▌	地址
	臺北市文山區景興路42巷8弄4號二樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	108良127712
	拍賣時間	109/05/07 上午9:30
	拍次	2拍
	點交否	不點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	2/4	屋齡	45
	權狀坪	28.8	室內坪	28.8
	公設坪		土地坪	10
	增建坪	0
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1360.6		萬元
	保證金	272		萬元
	單價/坪	47.2		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	1700		萬元	59.0	萬/坪
	預估二拍	1360.6		萬元	47.2	萬/坪
	預估三拍	1088		萬元	37.8	萬/坪
	預估應買	1088		萬元	37.8	萬/坪
	預估四拍	870		萬元	30.2	萬/坪

	法院筆錄
▌	一、1679建號建物據在場人稱由其姐姐孫美鳳承租使用，由其與姐姐及家屬共同居住使用，租期自107年7月1日至109年6月30日止，故本件拍定後不點交。二、本件據承租人家屬在場表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，且據鑑價報告所載已查明相關主管機關，並無發生火災及非自然死亡事件，亦非列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

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