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拍定4138.89萬/6標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市松山區南京東路四段133巷4弄28號 臺北市松山區南京東路四段133巷4弄28號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108佳129528 | |||||
| 拍賣時間 | 110/03/23 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 28.8 | 室內坪 | 40.1 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.6 | ||||
| 增建坪 | 11.3 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3118.7 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 624 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 108.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4873 | 萬元 | 169.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3898.4 | 萬元 | 135.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3118.7 | 萬元 | 108.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3118.7 | 萬元 | 108.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2495 | 萬元 | 86.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的1355建號建物現由債務人出租予第三人陳俊豪居住使用，租期自108年11月1日起至113年11月1日止，租金每月35000元。惟上開租賃關係業經本院以執行命令除去，於拍定前無異議或異議經駁回確定者，拍定後點交，否則不點交。 二、6738建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，經現場勘查無施工中情事，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅等各項稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 |
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