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拍定1406.89萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區木柵路一段260巷13號 臺北市文山區木柵路一段260巷13號增建部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 105午103105 | |||||
| 拍賣時間 | 109/11/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2/2 | 屋齡 | 52 | |||
| 權狀坪 | 13.6 | 室內坪 | 27.8 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 12.7 | ||||
| 增建坪 | 14.2 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1386.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 277 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 101.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1733 | 萬元 | 127.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1386.4 | 萬元 | 101.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1109.1 | 萬元 | 81.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1109.1 | 萬元 | 81.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 887 | 萬元 | 65.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 500建號於105年10月27日查封時，據現場第三人胡OO稱，目前為債務人一人居住使用（惟債務人已於105年11月29日死亡），債務人死亡後，本院再囑警現況調查，屋內有一隻狗，現由債務人之前配偶黃OO幫忙清理及照顧。經地政人員測量一、二層均有擴建，二樓擴建部分天之花板及牆壁有些許壁癌，二樓陽台亦為擴建，有一內梯通往三樓，三樓為寢室及佛堂，753建號係500建號之增建物，並經臺北市建築管理工程處函示列管為垂直增建違章建築，列管拆除，拍定人應自行承擔遭拆除之風險，且753建號總面積46.95平方公尺，其中使用鄰地部分面積為1.52平方公尺，占有使用權源不明，拍定人亦應自行承擔遭鄰地所有人起訴請求拆除及賠償之風險。本件拍定後依現況點交，且黃OO應協助將犬隻遷離，不得繼續佔用，如黃OO未將犬隻遷離，本院將通知動保處協處處理，另黃OO之佔有屬查封後佔有，故亦不得有繼續佔用本件標的之情事，如有違反，將一併強制點交遷出。惟753建號係拍賣未辦保存登記建物，故拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。以上均請應買人自行查明注意。 | |||||
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