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拍定3099.9萬/7標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區市民大道四段238號7樓 臺北市大安區市民大道四段240、238號地下層 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109職九56金 | |||||
| 拍賣時間 | 109/11/18 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 橋屋宮庭大樓 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 7/7 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 51.6 | 室內坪 | 46.1 | |||
| 公設坪 | 5.5 | 土地坪 | 8.6 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2560 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 512 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 49.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4000 | 萬元 | 77.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3200 | 萬元 | 62.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2560 | 萬元 | 49.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2560 | 萬元 | 49.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2162 | 萬元 | 41.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件於民國１０９年６月８日現場查封時，債務人在場，並稱：原本出租予他人，但是租約已到期，原承租人會於６月底前搬離；又本件沒有增建，地下室是防空避難室，無人使用。二、本件拍定後，１７８２建號因債務人陳稱租期已屆滿，是拍定後依現況點交；１７８３建號為共有之防空避難室，是此部分不點交。三、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形)，本院除已向相關單位函查(警察分局、消防局、建管處、原能會等)及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容參照外，然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素，法院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍賣時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。 | |||||
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