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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區敦化南路1段311號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109乙22748 | |||||
| 拍賣時間 | 109/11/19 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 敦南吉星大廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/13 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 51 | 室內坪 | 42.9 | |||
| 公設坪 | 8.1 | 土地坪 | 7 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4288 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 858 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 84.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5360 | 萬元 | 105.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4288 | 萬元 | 84.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3430.4 | 萬元 | 67.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3430.4 | 萬元 | 67.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2744 | 萬元 | 53.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的1470建號建物於查封時經債權人會同債權人到場，債務人在場陳稱現由第三人嘉年國際有限公司占有使用中，惟已長年使用而未成立租賃或使用契約，債務人並陳報其係基於共有人身份使用本件拍賣標的1470建號建物，且給與債權人使用補償金，而提供予其經營之嘉年公司所使用。又嘉年公司經定期通知使用權源而未陳報，經核與債務人之前揭陳報，堪認為債務人之占有輔助人，拍定後點交。二、本件拍賣標的據債務人陳稱無增建、漏水、火災、非自然死亡等足以影響交易之重大情事，惟依強制執行法第69條、113條，拍定人無瑕疵擔保請求權。三、依民法第824條第7項之規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權。 | |||||
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