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拍定3528.8萬/9標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區安和路一段４９巷７號三樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109妙33343 | |||||
| 拍賣時間 | 109/11/18 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 星河大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 3/7 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 41 | 室內坪 | 41 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.2 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3229 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 646 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 78.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4036 | 萬元 | 98.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3228.8 | 萬元 | 78.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2583 | 萬元 | 63.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2583 | 萬元 | 63.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2066 | 萬元 | 50.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的657建號建物現場查封時無人居住使用，經檢視亦無增建，故拍定後點交。二、464、464-1地號土地皆為建築基地，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交，惟應與建物一併為移轉登記始符合公寓大廈管理條例第4條第2項之規定，故土地共有人無優先承買權。三、465地號土地係安和路一段49巷3號前方之道路用地，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交，惟因無庸與其他標的一併為移轉登記，故土地共有人就該地號有優先承買權，但主張優先承買權之土地共有人就其餘部分標的因不得行使優先承買權，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。 | |||||
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